VLOEROPPERVLAKTE BEPALING (NEN 2580)

Oppervlaktebepaling in de praktijk

Bij een oppervlaktemeting wordt gewerkt volgens normen, die zijn vastgelegd in de NEN 2580 richtlijn. Bij de metingen wordt volgens vaste definities gewerkt, waarbij onderscheid wordt gemaakt tussen bruto en netto vloeroppervlak (BVO, NVO), gebouwoppervlak (GO) en verhuurbaar vloeroppervlak (VVO).

Bij een gebouw dat zich nog in de bouwfase bevindt, wordt de nodige informatie vanaf tekeningen geanalyseerd, zodat tijdens de bouw controle en verificatie op het te realiseren object kan plaatsvinden.
Bij bestaande bouw wordt een opname op locatie uitgevoerd en vergeleken met bestaande tekeningen. Dit leidt tot het opstellen van een meetcertificaat conform de NEN 2580 richtlijn. In het meetcertificaat worden onder meer het bruto vloeroppervlak en het verhuurbare vloeroppervlak aangegeven en kan een verdeling worden gemaakt van de ruimten naar diverse huurders in een gebouw.
Voordelen van oppervlaktemeting volgens NEN 2580 De belangrijkste voordelen van de oppervlaktemeting spitsen zich toe op:

    • voldoen aan wettelijke (bouwbesluit)normen o.a. bij brandcompartimenteringen
    • eenduidige bepaling van de verschillende oppervlakten en inhoudsbegrippen
    • hulpmiddel bij financiële en economische afwegingen
    • vergelijking van eigen gegevens met beschikbare norm(ken)getallen.