CONDITIEMETING

Het uitgangspunt bij conditiemeten is een onafhankelijke registratie van de conditie van onroerend goed

Onderhoudskosten van onroerend goed bepalen een belangrijk deel van de totale kosten. Het conditiemeten zoals omschreven wordt in NEN 2767 is een objectieve en uniforme wijze van meten van de fysieke kwaliteit van bouwdelen en gebouwen. Zo een meetinstrument maakt de onderhoudstoestand inzichtelijk en vooral ook overdraagbaar.

De conditiescore van bouwdelen wordt weergegeven op een zespuntenschaal. Hierbij representeert conditie 1 de nieuwbouwstaat en conditie 6 de slechts aan te treffen conditie.

De conditie van een bouwdeel wordt bepaald aan de hand van de voorkomende gebreken. Hiertoe wordt een drietal gebrek kenmerken onderscheiden; de ernst, de intensiteit en de omvang van een gebrek. Met deze kenmerken kunnen alle gebreken worden vastgelegd.
De prioriteit van de vastgestelde gebreken wordt bepaald aan de hand van de relatie tussen aspecten en de daaraan gekoppelde prioriteit. Het aspect wordt ook wel het motief voor onderhoud genoemd. Hiertoe kunnen een aantal parameters worden ingevuld.
Dit alles wordt door VE Projects vastgelegd in een rapportage en geeft u een goed en reëel beeld van de onderhoudsstaat van uw vastgoed.

ARBO WETGEVING

Let op: bij het uitvoeren van de keuring houdt de bouwkundige rekening met veiligheidsregels van de ARBO wetgeving. Het beoordelen van onderdelen op hoogte (zoals het dak) en in afgesloten ruimtes (bijvoorbeeld de kruipruimte) kan hierdoor mogelijk niet of beperkt worden uitgevoerd.